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Archivi Categorie: News Immobiliari

La ripresa del mattone in arrivo a Genova

La ripresa del mattone sta arrivando Genova. A dirlo, tra tanti indicatori, sono il momento e (soprattutto) le proiezioni sul futuro più o meno prossimo del mercato immobiliare. Numeri e percentuali raccontati in un articolo di Repubblica che fanno ben sperare e “ raccontano di una città e una regione che se già nel 2017 avevano visto il mercato dell’immobile rialzare la testa, dopo …

Assicurare l’immobile è diventato più conveniente

Assicurare l’immobile è diventato più conveniente. I premi che coprono dalle catastrofi sono infatti diventati deducibili Anche se l’80% della popolazione ha una casa di proprietà, la percentuale di immobili assicurati in Italia è molto bassa. Secondo una rilevazione presentata da Ania a fine 2017 tra polizze multirischio, quelle individuali del solo incendio e le cosiddette globali fabbricati (i contratti normalmente sottoscritti dai condomini) …

Casa, come aumentare il valore fino al 10%

Il mercato immobiliare torna nel cuore dei risparmiatori italiani. Oggi si torna a guardare al mattone ma cambiano alcune dinamiche. Fondamentale per chi acquista casa è migliorare l’efficienza energetica, rendere la casa più luminosa e meno rumorosa, sfruttare bene lo spazio interno Secondo uno studio condotto da Scenari Immobiliari, chi acquista un appartamento totalmente da ristrutturare può arrivare ad ottenere un plusvalore superiore al …

Telecamere sull’immobile del vicino: illecito civile

Puntare le telecamere sull’immobile del vicino costituisce un illecito civile. Il Tribunale di Catania ha condannato un condòmino a risarcire la somma di 2mila euro al suo vicino per rifonderlo del danno non patrimoniale subito per l’intrusione. L’accusa penale e la richiesta di danno “morale” non è stata accolta. Ma sulla questione dell’illecito civile la conclusione del Giudice è stata opposta. La possibilità di …

Bonus prima casa. Vale anche in caso di accorpamento di più unità

Può utilizzare l’agevolazione “prima casa” il contribuente che acquisti un appartamento  avendone già uno ( o anche due)  in proprietà  a condizione che, una volta acquistato questo terzo appartamento, esso venga unito agli altri  per formare un’unica unità immobiliare e a patto che quest’ultima non risulti avere caratteristiche tali da essere classificabile in Catasto nella categoria A/1 . Lo afferma l’agenzia delle Entrate nella risoluzione …

On line crescono i mutui per la prima casa.

Da MutuiOnline.it arriva un primo bilancio del 2017 sul fronte dei finanziamenti immobiliari. In base ai dati rilevati sul portale a ottobre, si registra una crescita della quota di mutui erogati con finalità prima casa che passano al 45,2% rispetto al 33% di inizio anno. Il tasso fisso si conferma ancora la forma di mutuo maggiormente erogata con il 77,7% registrato a ottobre, in …

Comprare casa. I vantaggi fiscali con il leasing

Il leasing immobiliare sempre più apprezzato da chi compra casa. Può consentire a tanti giovani che non hanno il capitale di poter stipulare un contratto anche per un lungo periodo (fino a trent’anni) sfruttando i vantaggi fiscali e poi alla fine del periodo di riscattare l’immobile; oppure può essere la soluzione ideale per chi vuole diventare proprietario di un immobile (facendoci vivere dei famigliari) …

Mattone investimento ideale. Dato in crescita per il terzo anno consecutivo

Siamo lontani dai picchi di un tempo. Ma le ultime ricerche dimostrano che gli italiani ( il 31% degli intervistati) ritiene che il mattone sia l’investimento ideale. Il dato più importante è che il dato risulta in crescita per il terzo anno di fila. Parallelamente prosegue la riduzione dell’ansia di risparmiare rispetto all’inizio della crisi. L’espressione “Non vivo tranquillo se non risparmio” nel 2014 …

Nuovo bonus per il verde urbano anche per terrazzi e balconi

Anche i proprietari di appartamenti  potranno utilizzare il nuovo bonus per il verde urbano. Per il 2018 sarà infatti detraibile una cifra pari al 36% delle spese documentate relative al verde, fino a un massimo di 5mila euro per ogni unità immobiliare. Le detrazioni attualmente esistenti (50% e 65%) coprono, infatti, solo gli interventi sugli edifici ma non il verde urbano. Il nuovo sconto …

Mutui e documenti. Con Spim annullati errori e difformità

Metà delle pratiche di mutuo su atti di compravendita si blocca ancora prima di iniziare per mancanza dei documenti. È quanto emerge da un’analisi basata su un campione enorme, circa 300mila operazioni, che Assovib, associazione che rappresenta le principali società del settore, ha anticipato a Casa24 Plus del Sole 24 Ore. E in un terzo dei casi si scoprono difformità edilizie o catastali, che …

Mutui e usura: il tasso-soglie è anche retroattivo

È applicabile lo jus superveniens (articolo 1, Dl 394/2000) ai contratti di mutuo antecedenti all’introduzione per legge del tasso oltre cui l’usura si presume. Lo dice una sentenza della Corte di Cassazione ( ordinanza 15 settembre2017, n. 21461 ) La norma non mira ad una migliore protezione del contraente debole nei rapporti di mutuo – come sintetizza Il Sole 24 Ore in una notizia …

Arriva il conto deposito: tutela per acquistare casa

Arriva il conto deposito, altro passo chiave per la tutela di chi intende acquistare casa. La nuova legge sulla concorrenza ha introdotto l’obbligo per il notaio, se una delle parti nella compravendita immobiliare ne fa richiesta, di depositare in un apposito conto

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