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PIAZZA S. BARTOLOMEO DEGLI ARMENI 3/2

CENTRO EST- Piazza San Bartolomeo degli Armeni 3/2 – appartamento sito al piano 3° di edificio completamente ristrutturato nelle parti condominiali, tetto, facciate, scale, nuove persiane e con installazione nuovo ascensore. Gli Interni dell’immobile sono completamente da ristrutturare, superficie interna commerciale mq. 163, altezza interna di m. 3,60, annessa terrazza in copertura con accesso dalle scale condominiali di mq. 32,48, vista panoramica mozzafiato su tutta Genova e dintorni;  l’immobile è dotato di  5 camere 2 bagno  1 cucina e un ingresso, riscaldamento autonomo. Ottima vista in due camere.  Sito in zona centralissima con collegamento a Via Assarotti tramite scaletta sita nelle adiacenze dell’edificio. L’immobile è sottoposto al vincolo della Soprintendenza. Perfetto per attività extralberghiere come da L. Regionale 32/2014 al “TitoloIV”. 

PIAZZA S. BARTOLOMEO DEGLI ARMENI 3/4

CENTRO – Piazza San Bartolomeo degli Armeni 3/4 – appartamento sito al piano 4° di edificio completamente ristrutturato nelle parti condominiali, tetto, facciate, scale, nuove persiane e con installazione nuovo ascensore. Gli Interni dell’immobile sono completamente da ristrutturare, superficie interna lorda mq. 270, altezza interna di m. 3,30, annessa terrazza in copertura con accesso dalle scale condominiali di mq. 23.35, vista panoramica mozzafiato su tutta Genova e dintorni;  l’immobile è dotato di  8 camere 2 bagni e 1 cucina 1 ripostiglio e 1 disimpegno. Ottima vista.  Sito in zona centralissima con collegamento a Via Assarotti tramite scaletta sita nelle adiacenze dell’edificio. L’immobile è sottoposto al vincolo della Soprintendenza. Perfetto per attività extralberghiere come da L. Regionale 32/2014 al “TitoloIV”.

Canone annuo richiesto PER ENTRAMBI GLI IMMOBILI €.27.000 annui con riduzione di €. 16.000 annui per i primi 9 annui in ragione dei lavori da eseguire sull’immobile, con opzione di acquisto al prezzo predeterminato di €. 956.000 esercitabile entro il 9° anno.

P.S. L’importo della fidejussione bancaria e/o assicurativa di cui all’art. 9 del Contratto di Locazione, sarà pari all’importo dei lavori a scomputo  da eseguire all’immobile di cui all’allegato “C” del Contratto

 

POSSIBILI UTILIZZI

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ATTIVITA’ EXTRALBERGHIERE  come da L. Regionale 32/2014 al “TitoloIV”: case per ferie – ostelli – affittacamere – bed &breakfast – case ed appartamenti per vacanze

 

Spim Genova è lieta di fornire al cittadino una semplice spiegazione di cosa si deve fare per partecipare alla Selezione Concorrenziale Immobili di Pregio Spim del 18/04/2018

 

DOCUMENTAZIONE
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1 - LETTERA OFFERTA

2 - CONTRATTO DI LOCAZIONE

3. ALL.C - RELAZIONE TECNICA

4. CONTRATTO OPZIONE ALL'ACQUISTO

5 - PLANIMETRIA CATASTALE INT.2

6 - PLANIMETRIA CATASTALE INT.4

7 - VINCOLO SOPRAINTENDENZA

8 - LEGGE 2014_32_V6

PRENOTA IL TUO SOPRALLUOGO CONTATTANDO L’UFFICIO COMMERCIALE AL NUMERO 010/5577908
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