San Biagio di Valpolcevera 56

€ 352.000
Via S. Biagio di Valpolcevera, 56, ,
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  • Updated On:
  • Settembre 6, 2022
  • 4 Bagni
  • 264.00 m2

Descrizione Immobile

SAN BIAGIO – Via S. Biagio di Valpolcevera civ. 56 – Immerso nel verde delle colline della Valpolcevera, con vista aperta sulla vallata e completamente indipendente. L’immobile di mq.  265 è suddiviso in tre piani composti da 15 vani: al piano terra da un ingresso, cucinino, bagno, due camere e disimpegno, al piano primo da due ampie camere, due bagni ed un disimpegno e al piano secondo da quattro camere, ripostiglio, bagno e disimpegno, completamente da ristrutturare.  Annesso terreno di mq 1.045  facente parte del complesso immobiliare sul quale si inserisce l’edificio stesso.  Perfetto per attività extralberghiere come da L. Regionale 32/2014 al “TitoloIV”. Maggiori informazioni saranno meglio dettagliate nella documentazione che sarà consegnata al sopralluogo previa sottoscrizione dell’Accordo di Riservatezza che sarà anticipato via mail e/o consegnato al momento del sopralluogo. Classe G – 304.22 kWh/m2 anno – Prezzo di vendita € 352.000,00

Indirizzo: Via S. Biagio di Valpolcevera, 56
Circoscrizione:
CAP: 16162
Nazione: Italia
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ID proprietà: 27096
Prezzo: € 352.000
Superficie calpestabile: 264.00 m2
Camere: 15
Bagni: 4
Indice energetico: Classe G - 304.22 kWh/m2 anno kWh/m²a
Contratto: Vendita
Tipologia: Residenziale
Comune: Genova
Rendita: 2.145,88
Imposta Registro: 2% per prima casa, 9% per seconda casa
Disponibilità: Immediata
Terrazzi/Balconi: Giardino
Bagni: 4
Cucina: SEMIABITABILE
Cantina: no
Posto Auto (Condominiale Privato): Si
Arredamento: NON ARREDATO
Stato Manutentivo: DA RISTRUTTURARE
Classe Energetica e Indice di Prestazione Energetica: Classe G - Ipe 304.22 kWh/m2 anno
Spese Acqua: A CONSUMO
Ascensore: no
Riscaldamento: AUTONOMO
Categoria Catastale: A/7
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